Blog

Dziedziczenie mieszkania, chociaż z boku wydaje się być jak wygrana w totolotka, to dla spadkobierców może nie być wymarzoną sytuacją, tym bardziej, jeżeli dziedziczenie następuje po rodzicach. Mimo wszystko proces ten trzeba przeżyć, jednocześnie przeprowadzając go w sposób prawidłowy, tak aby nikt nie został pominięty, oraz aby członkowie rodziny nie mieli później do siebie pretensji. Warto zatem wiedzieć jak wygląda procedura spadkowa, zarówno w przypadku dziedziczenia ustawowego, jak i testamentowego. Jeżeli sprawa jest poważna, a nieruchomość cenna – zalecam skontaktować się z kancelarią adwokacką w Białymstoku, w celu uzyskania niezbędnych informacji oraz pomocy prawnej. 

Prawo cywilne reguluje ogromną część codziennego życia – od zawierania umów, przez spory majątkowe, po kwestie rodzinne i spadkowe. Gdy dochodzi do naruszenia praw lub interesów jednej ze stron, sprawa trafia do sądu cywilnego. Ale czym dokładnie zajmuje się sąd cywilny? Jakie sprawy rozstrzyga i kiedy warto skorzystać z pomocy prawnika? W tym artykule przedstawimy szczegółowy przegląd spraw cywilnych oraz wyjaśnimy, kiedy warto skorzystać z pomocy profesjonalisty, czyli adwokata od prawa cywilnego w Białymstoku.

Zasiedzenie nieruchomości to sposób na nabycie własności przez długoletnie, nieprzerwane i samoistne posiadanie, jednak nie zawsze jest to możliwe. Zasiedzenie jest wykluczone m.in. w przypadku korzystania z nieruchomości za zgodą właściciela, przerwania posiadania, posiadania zależnego (np. najem, dzierżawa) lub gdy nieruchomość należy do Skarbu Państwa. Kluczowe znaczenie mają przesłanki prawne: wola posiadania „jak właściciel”, brak przerw w użytkowaniu oraz zdolność prawna posiadacza. W praktyce lokalnej, np. w sprawach o zasiedzenie w Białymstoku, sądy rygorystycznie oceniają dowody i okoliczności – dlatego warto skorzystać z pomocy prawnika. 

Dziedziczenie po osobie bezdzietnej i niezamężnej może wydawać się proste, ale w praktyce często budzi wiele pytań i niejasności. W takich przypadkach majątek zazwyczaj trafia do najbliższej rodziny – rodziców, rodzeństwa lub ich potomków. Brak testamentu może skutkować dziedziczeniem przez osoby, z którymi zmarły nie utrzymywał kontaktu. Jeśli chcesz dowiedzieć się, kto dokładnie ma prawo do spadku w takiej sytuacji, koniecznie przeczytaj ten artykuł. 

Zniesienie współwłasności bywa skomplikowane, zwłaszcza gdy między współwłaścicielami jest brak porozumienia. Sprawdź jakie możliwości przewiduje prawo w takich sytuacjach, kiedy możliwe jest rozwiązanie sprawy bez zgody wszystkich stron i jakie są najczęściej stosowane rozwiązania. Mówi się, że sąd to ostateczność, ale należy pamiętać, że sąd bierze pod uwagę interesy wszystkich stron oraz celowość danego rozwiązania. Brak zgody nie uniemożliwia więc definitywnego zakończenia współwłasności – istnieją narzędzia prawne umożliwiające jej zniesienie.

Majątek osobisty dotyczy majątku, który nie wchodzi do wspólności majątkowej małżeńskiej – np. darowizn, spadków, przedmiotów osobistego użytku czy majątku sprzed ślubu. Po śmierci właściciela, majątek osobisty podlega dziedziczeniu zgodnie z testamentem lub zasadami ustawowymi. Kluczowe znaczenie ma ustalenie, które składniki mają charakter osobisty. W tym artykule omawiamy sposób dziedziczenia majątku osobistego, najczęstsze spory spadkowe i sposób ich rozwiązywania.

Kupiłeś, bądź otrzymałeś nieruchomość? Niezwłocznie należy umieścić stosowne zmiany w księdze wieczystej. Unikniesz dzięki temu ryzyka konsekwencji za niedopełnienie tego obowiązku. Pamiętaj, że w prawie uznaje się zapisy w księdze wieczystej, które są aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, dlatego tak ważne jest, aby dopilnować dokonania zmian po zakupie nieruchomości. Przedstawiamy, jak dopełnić niezbędnych formalności i podpowiadamy, jak szybko zmienić właściciela w księdze wieczystej!

Istnieje kilka sposobów przyjęcia pozostawionego majątku przez zmarłego. Wybór zazwyczaj należy do spadkobierców, ale trzeba pamiętać, że wszyscy muszą być zgodni co do ostatniej woli spadkodawcy. Również należy mieć na uwadze, że spadek to nie tylko prawo do majątku, ale także przejęcie obowiązków – finansowych, jak i prawnych. Każdy sposób wiąże się jednak z innymi konsekwencjami. Jakie są sposoby przyjęcia spadku oraz jakie konsekwencje niosą dla spadkobiercy przeczytasz w tym artykule.

Przy dziedziczeniu spadku każdy z nas ma dwie możliwości: przyjąć spadek, albo go odrzucić. Występują różne powody odrzucenia spadku przez spadkobiercę, nawet jeśli był to bardzo bliski członek rodziny dla zmarłego. Długi, sprawy prawne, a nawet konflikty rodzinne przyczyniają się do tego, że wiele osób decyduje się by odrzucić spadek. Co wtedy? Na kogo przechodzi odrzucona część i kto za nas dziedziczy przeczytasz w tym artykule.

Sprawy związane ze spadkiem wiążą się z koniecznością załatwienia wielu formalności przez spadkobierców. To właśnie w ich interesie leży jak najszybsze przeprowadzenie sprawy spadkowej. Załatwienie jej zależy od wielu okoliczności, na przykład tego czy dziedziczenie będzie na podstawie testamentu. Co w sytuacji, gdy testament nie został sporządzony? 

Testament to dokument, określający kto i jak dziedziczy spadek po zmarłym. Zachowek natomiast przysługuje tym, którzy byli najbliżsi zmarłemu, ale z jakiegoś powodu zostali pominięci w testamencie. Zazwyczaj otrzymanie spadku następuje automatycznie, ale w niektórych sytuacjach sprawa może być bardziej skomplikowana pod względem prawnym. Przeczytaj jakie problemy można napotkać na drodze spadkowej i jak je rozwiązać.

Ustanowienie służebności drogi koniecznej to rodzaj prawa, które pozwala właścicielowi nieruchomości na wydzielenie dojazdu do swojej posesji przez nieruchomość sąsiednią. Wydzielając drogę dojazdową należy pamiętać, że konieczny jest wpis również do księgi wieczystej. Jakie problemy można napotkać przy ustanawianiu służebności drogi koniecznej oraz o czym należy pamiętać przeczytasz w tym artykule.

Nieruchomości, które otrzymujemy w spadku, mogą stanowić wartość materialną, ale również bardzo często i sentymentalną. Czasami spadkobiercy nie są w stanie lub nie chcą utrzymywać nieruchomości, którą otrzymali po bliskiej osobie. Zatem, czy można sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku? Zależy to od wielu czynników takich jak: okoliczności – spłaty ewentualnych długów, a nawet odprowadzenia podatku, czy spełnienia szeregu formalności prawnych. Jakie kroki należy podjąć i czy w ogóle da się sprzedać nieruchomość otrzymaną w spadku przeczytasz w tym artykule.

Każdy kto kiedykolwiek miał do czynienia z testamentem, bądź aktem notarialnym, spotkał się z wpisem do ksiąg wieczystych. Są to rejestry publiczne każdej nieruchomości, w których znajdziemy wszelkie niezbędne informacje prawne: kto jest właścicielem, użytkownikiem, a nawet jakie obciążenia posiada dana nieruchomość. Jak czytać te informacje i gdzie szukać tego co nas interesuje znajdziesz w tym artykule.

Postępowanie spadkowe zazwyczaj jest bardzo skomplikowane, w szczególności wtedy, kiedy spadkobiercy nie mogą dojść do porozumienia w kwestii dziedziczenia. Spotykamy się wiele razy ze stwierdzeniem, że spadek może poczekać i nie trzeba nadmiernie spieszyć się z kwestią dziedziczenia. W tym artykule omawiamy przypadki postępowania spadkowego oraz terminy, które obowiązują i których nie można przekroczyć.

W czasach cyfryzacji, gdzie dostęp do Internetu jest ogólnodostępny bezpieczeństwo online jest ostatnio kluczowym zagadnieniem, w szczególności jeśli chodzi o dzieci. Internet to potężne narzędzie edukacyjne, źródło rozrywki, ale także kryje w sobie wiele zagrożeń. W takim wypadku ważne jest, aby rodzice i opiekunowie byli świadomi sposobów ochrony swoich dzieci. W tym artykule przedstawiamy wskazówki jak zadbać o bezpieczeństwo dzieci w Internecie.

Wywłaszczenie nieruchomości pod drogę stanowi w dzisiejszych czasach bardzo duży problem i temat do dyskusji. Coraz więcej słyszymy na temat przebudowy dróg publicznych, przez co wywłaszczenie nieruchomości jest nieuchronne. Na czym polega wywłaszczenie nieruchomości i jakie przepisy chronią właścicieli przeczytasz w tym artykule.

Życie w związku nieformalnym, czyli konkubinacie nie jest chronione polskim prawem tak jak małżeństwo. Co zatem z dziedziczeniem w przypadku śmierci jednego z partnerów? Jak zabezpieczyć partnera, nie będąc z nim w formalnym związku przeczytasz w tym artykule.

Spadek - ten temat zawsze wzbudza wiele pytań i wątpliwości. Tak samo jak go przyjąć, możemy go również odrzucić. Co jeśli popełniliśmy błąd odrzucając spadek? Czy da się coś z tym zrobić? W tym artykule wyjaśniamy co zrobić w takiej sytuacji.