Współwłasność nieruchomości to sytuacja, w której kilka osób posiada prawo do jednej nieruchomości. Udział w nieruchomości nie pozwala na rozporządzanie nią jak właściciel. Jakie zatem prawa i obowiązki posiada współwłaściciel nieruchomości?
W czym tkwi różnica między właścicielem a współwłaścicielem? Zarówno właściciel jak i współwłaściciel posiada prawo własności do domu, ale zakres tego prawa i obowiązki współwłaściciela są inne niż te przysługujące właścicielowi. Na czym zatem polegają różnice między własnością a współwłasnością?
Dzisiaj inaczej niż zazwyczaj. Zamiast wpisu blogowego możecie obejrzeć i posłuchać podcastu z naszym udziałem. Zostaliśmy zaproszeni przez Marcelinę i Monikę z Legalnego Offtopu. I nie jest to byle jaki odcinek! Bo już #30! Opowiadamy o tym jak to jest pracować razem i nie pozabijać się przy okazji.
Bardzo często osoby dokonujące transakcji związanej z nieruchomościami spotykają się z popularnym wśród prawników sformułowaniem „rygorem z trzech siódemek”. Jak mantra powtarzana przy każdym akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży nieruchomości, ale i także przy umowach najmu. Co te „trzy siódemki” oznaczają?
Stan współwłasności nieruchomości nie jest stanem, który musi istnieć wiecznie. W zależności od sytuacji osobistej i majątkowej, współwłaściciele decydują się na zniesienie tej współwłasności.
Od 15 listopada 2023 r. wchodzą w życie nowe zasady w prawie spadkowym. Dotyczą one spadków otwartych od 15 listopada 2023 r., czyli dotyczy postępowań spadkowych po osobach których zgon nastąpi 15 listopada 2023 r. i później.
Wskutek postępowań spadkowych może się okazać, że dziecko (czyli osoba do 18-tego roku życia) może nabyć na własność nieruchomość. Najczęściej do takich sytuacji dochodzi w przypadku stwierdzenia nabycia spadku po jednym z rodziców albo po jednym z dziadków. Dziecko, z uwagi na niepełnoletność, nie może zarządzać swoim majątkiem. Ten obowiązek spoczywa na jego rodzicach.
Współwłasność nieruchomości może być źródłem wielu problemów, zwłaszcza gdy współwłaściciele mają różne plany i oczekiwania dotyczące wykorzystania nieruchomości. Zniesienie współwłasności to proces prawny, który pozwala na rozwiązanie tego rodzaju sytuacji, jednak może być on skomplikowany i stresujący. Jak przejść przez ten proces bez zbędnych nerwów i komplikacji?
Współwłasność nieruchomości może być źródłem wielu problemów, zwłaszcza gdy współwłaściciele mają różne plany i oczekiwania dotyczące wykorzystania nieruchomości. Zniesienie współwłasności to proces prawny, który pozwala na rozwiązanie tego rodzaju sytuacji, jednak może być on skomplikowany i stresujący. Jak przejść przez ten proces bez zbędnych nerwów i komplikacji?
Śmierć członka rodziny powoduje szereg czynności formalnych, których należy dopełnić, jeżeli chcemy uzyskać i uwidocznić tytuł prawny do odziedziczonych ruchomości i nieruchomości. Nabycie spadku może nastąpić zarówno wskutek wszczętego postępowania sądowego albo poprzez złożenie oświadczenia o nabyciu spadku przed notariuszem.
Najkrócej rzecz ujmując, blokada alkoholowa umożliwia prowadzenie samochodu pomimo orzeczonego przez sąd zakazu ich prowadzenia. Jeśli zdarzyła się Tobie sytuacja, że wsiadłeś/-aś do samochodu pod wpływem alkoholu to ten artykuł jest dla Ciebie.
Spadek i zasiedzenie nieruchomości to dwie kwestie, którym należy poświęcić szczególną uwagę. Spadek to przekazanie majątku zmarłego na rzecz jego spadkobierców, zaś zasiedzenie to nabycie prawa własności nieruchomości przez długotrwałe, nieprzerwane korzystanie z niej. Obie te sytuacje mają swoje unikalne aspekty prawne i podatkowe, które mogą wpłynąć zarówno na proces nabycia własności, jak i na późniejsze korzystanie z niej. Co warto wiedzieć w przypadku takich sytuacji?
W dobie rosnących rozstań, separacji i rozwodów, coraz więcej osób zmaga się z problemem dochodzenia roszczeń alimentacyjnych.
Rozwód pociąga za sobą daleko idące konsekwencje nie tylko w sferze osobowej ale również w sferze finansowej.
Czy dom jednorodzinny można podzielić w sposób fizyczny? Co to dokładnie oznacza? W jaki sposób może dokonać tego sąd?
Spotkanie z komornikiem i egzekucja komornicza nie są wymarzonymi sytuacjami z którymi ktokolwiek chciałby mieć do czynienia.
Zachowek należy się najbliższym członkom rodziny, które zostały pominięte w testamencie. W maju 2023 r. weszły przepisy, które wprowadzają rewolucyjne zmiany i o nich piszemy poniżej.
Zasiedzenie nieruchomości po osobie zmarłej. To temat niniejszego wpisu. Dowiesz się z niego czy zasiedzenie nieruchomości po osobie zmarłej jest możliwe, jaki sposób należy liczyć okres zasiedzenia oraz na kogo następuje zasiedzenie – na osoby żyjące czy na osobę zmarłą.
Zasiedzenie nieruchomości oznacza nabycie własności nieruchomości poprzez posiadanie jej przez odpowiednio długi okres czasu. To jest potoczne określenie.
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej jest możliwa. Nie ma prawnego obowiązku zakładania ksiąg wieczystych dla nieruchomości. Księga wieczysta nie jest zatem konieczna aby sprzedać nieruchomość.
