Dzisiaj inaczej niż zazwyczaj. Zamiast wpisu blogowego możecie obejrzeć i posłuchać podcastu z naszym udziałem. Zostaliśmy zaproszeni przez Marcelinę i Monikę z Legalnego Offtopu. I nie jest to byle jaki odcinek! Bo już #30! Opowiadamy o tym jak to jest pracować razem i nie pozabijać się przy okazji.
Bardzo często osoby dokonujące transakcji związanej z nieruchomościami spotykają się z popularnym wśród prawników sformułowaniem „rygorem z trzech siódemek”. Jak mantra powtarzana przy każdym akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży nieruchomości, ale i także przy umowach najmu. Co te „trzy siódemki” oznaczają?
Stan współwłasności nieruchomości nie jest stanem, który musi istnieć wiecznie. W zależności od sytuacji osobistej i majątkowej, współwłaściciele decydują się na zniesienie tej współwłasności.
Od 15 listopada 2023 r. wchodzą w życie nowe zasady w prawie spadkowym. Dotyczą one spadków otwartych od 15 listopada 2023 r., czyli dotyczy postępowań spadkowych po osobach których zgon nastąpi 15 listopada 2023 r. i później.
Dziecko odziedziczyło nieruchomość i chcesz ją sprzedać? Sprawdź, kiedy potrzebna jest zgoda sądu opiekuńczego, jak wygląda procedura i co sąd bierze pod uwagę przed wydaniem zgody.
Śmierć bliskiej osoby niemal zawsze wiąże się z koniecznością uporządkowania spraw majątkowych. W praktyce okazuje się jednak, że dziedziczenie to znacznie więcej niż samo odczytanie testamentu czy złożenie wniosku o stwierdzenie nabycia spadku.
Współwłasność nieruchomości może być źródłem wielu problemów, zwłaszcza gdy współwłaściciele mają różne plany i oczekiwania dotyczące wykorzystania nieruchomości. Zniesienie współwłasności to proces prawny, który pozwala na rozwiązanie tego rodzaju sytuacji, jednak może być on skomplikowany i stresujący. Jak przejść przez ten proces bez zbędnych nerwów i komplikacji?
Śmierć bliskiej osoby to trudny moment, a sprawy urzędowe zwykle schodzą na dalszy plan. Dopiero gdy spadkobiercy otrzymają postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia, pojawia się pytanie:
Czy to już koniec formalności?
Niestety nie.
Uzyskanie dokumentu potwierdzającego prawa do spadku to dopiero pierwszy krok. W zależności od tego, co wchodziło w skład majątku zmarłego, konieczne może być zgłoszenie nabycia spadku do urzędu skarbowego, ujawnienie nowych właścicieli w księdze wieczystej, aktualizacja danych w ewidencji gruntów, zgłoszenie zmian w spółdzielni mieszkaniowej czy przerejestrowanie samochodu.
Najkrócej rzecz ujmując, blokada alkoholowa umożliwia prowadzenie samochodu pomimo orzeczonego przez sąd zakazu ich prowadzenia. Jeśli zdarzyła się Tobie sytuacja, że wsiadłeś/-aś do samochodu pod wpływem alkoholu to ten artykuł jest dla Ciebie.
Spadek i zasiedzenie nieruchomości to dwie kwestie, którym należy poświęcić szczególną uwagę. Spadek to przekazanie majątku zmarłego na rzecz jego spadkobierców, zaś zasiedzenie to nabycie prawa własności nieruchomości przez długotrwałe, nieprzerwane korzystanie z niej. Obie te sytuacje mają swoje unikalne aspekty prawne i podatkowe, które mogą wpłynąć zarówno na proces nabycia własności, jak i na późniejsze korzystanie z niej. Co warto wiedzieć w przypadku takich sytuacji?
W dobie rosnących rozstań, separacji i rozwodów, coraz więcej osób zmaga się z problemem dochodzenia roszczeń alimentacyjnych.
Rozwód pociąga za sobą daleko idące konsekwencje nie tylko w sferze osobowej ale również w sferze finansowej.
Czy dom jednorodzinny można podzielić w sposób fizyczny? Co to dokładnie oznacza? W jaki sposób może dokonać tego sąd?
Komornik zajął udziały w nieruchomości naszego Klienta. Czy oznacza to, że majątek jest już stracony? Niekoniecznie. W wielu przypadkach nawet po wszczęciu egzekucji istnieją rozwiązania prawne, które pozwalają ograniczyć jej skutki i skutecznie chronić interesy dłużnika oraz jego rodziny.
W tym artykule przedstawiamy prawdziwą sprawę z praktyki naszej kancelarii oraz wyjaśniamy, jakie prawa przysługują osobie objętej egzekucją komorniczą z nieruchomości, kiedy warto działać i dlaczego szybka analiza prawna może mieć kluczowe znaczenie dla dalszego przebiegu postępowania.
Zachowek należy się najbliższym członkom rodziny, które zostały pominięte w testamencie. W maju 2023 r. weszły przepisy, które wprowadzają rewolucyjne zmiany i o nich piszemy poniżej.
Zasiedzenie nieruchomości po osobie zmarłej. To temat niniejszego wpisu. Dowiesz się z niego czy zasiedzenie nieruchomości po osobie zmarłej jest możliwe, jaki sposób należy liczyć okres zasiedzenia oraz na kogo następuje zasiedzenie – na osoby żyjące czy na osobę zmarłą.
Zasiedzenie nieruchomości oznacza nabycie własności nieruchomości poprzez posiadanie jej przez odpowiednio długi okres czasu. To jest potoczne określenie.
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej jest możliwa. Nie ma prawnego obowiązku zakładania ksiąg wieczystych dla nieruchomości. Księga wieczysta nie jest zatem konieczna aby sprzedać nieruchomość.
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej jest możliwa. Nie ma prawnego obowiązku zakładania ksiąg wieczystych dla nieruchomości. Księga wieczysta nie jest zatem konieczna aby sprzedać nieruchomość.
